Como comprar um imóvel sem entrada | CASAS A VENDA EM NILOPOLIS - IMOBILIÁRIA NILOPOLIS
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COMO FINANCIAR UM IMÓVEL SEM ENTRADA

Será possível financiar um imóvel sem entrada?

Sim, é possível e eu vou te explicar aqui como 👍

Na verdade, isso é muito simples.

Como você já sabe, em um mercado aquecido e em ampla expansão, a procura por imóveis, tanto para morar quanto para investir, é alta.

Portanto, de acordo com a lei da oferta e da procura, os valores dos imóveis aumentam, chegando em muitos caso até a superar o seu valor de avaliação.

Dessa maneira os preços dos imóveis disparam 💸💸 💸

Assim, nesse cenário de alta competição de compra, financiar um imóvel não é difícil, o difícil é encontrar um imóvel que caiba no seu bolso e que seja do seu agrado.

Nessa conjuntura aquecida, devido a grande procura, é praticamente impossível se financiar um imóvel sem entrada.

No entanto, tudo muda quando o mercado fica desaquecido, como o nosso no momento.

Nesse cenário de baixa venda a lei da oferta e da procura também funciona.

Como a procura é menor os preços dos imóveis sofrem uma queda.

Nesse caso, entram no mercado imóveis com valores bem abaixo da sua avaliação, ou seja, são vendidos por preços abaixo do que realmente valem.

➡ É aqui que é possível se financiar um imóvel sem entrada: preços abaixo da avaliação.

Quando um imóvel vai ser financiado pela Caixa, ou qualquer outro banco, é feita a sua avaliação, que nada mais é do que a Caixa saber se o valor de mercado do imóvel é compatível com o valor do financiamento.

Portanto, se o imóvel é avaliado em, por exemplo, R$200.000 porém o construtor esta vendendo por R$160.000 essa diferença de R$40.000, que seria a entrada, pode ser paga junto do financiamento.

☑ No entanto, para isso, a Caixa Econômica deve aprovar o financiamento nessas condições.

Simples não é ?

Quando dúvida entre em contato conosco nos comentários.

Abraços.

Paulo Daniel - Advogado

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